Ons doel is om het landelijk aangezicht van dit deel van Dronten te behouden en de komst van een groot aantal arbeidsmigranten op één centrale plek te voorkomen.
In de Welstandsnota van de gemeente wordt dit gebied benoemd als ‘Het visitekaartje van Dronten’.
Het bouwen van (14 woningblokken waarvan 7 twee hoog) 62 woonunits op deze plek en de vormgeving van het plan druisen tegen drie eerder opgestelde plannen/visies van de gemeente. De Structuurvisie 2030, de Welstandsnota 2013 en de Woonvisie 2016-2021.
Structuurvisie 2030 (link naar dit document)
- De Structuurvisie 2030 waarin in zowel fase 1,2 als 3 geen bouwplannen ingetekend staan voor dit gebied
- Daarin wordt tevens gepleit om geen ad-hoc beleid te voeren – ook niet voor lokale vraagstukken als de behoefte aan goede woningen, ruimte voor werken en oplossingen voor vrijkomende agrarische bedrijfsbebouwing.
Dit plan is gestart omdat er een perceel in Dronten te koop staat en een projectontwikkelaar hierop heeft gereageerd en het initiatief heeft genomen de gemeente hiervoor te benaderen. De gemeente heeft dit ad-hoc voorgelegd aan de gemeenteraad.
De Welstandsnota 2013 (link naar het document)
- De Welstandsnota 2013 waarin dit buitengebied is bestempeld als beeldbepalende gebied – ‘het visitekaartje van Dronten”
- De landelijke zichtlocatie bij binnenkomst aan deze kant is met dit plan volledig verdwenen met de woningblokken met plat dak en de 150 parkeerplaatsen aan de rand van het gebied.
- Locatie betreft een buitengebied. Ook de randzones van de kernen, die “van buitenaf” zichtbaar zijn, behoren volgens nota tot de beeldbepalende gebieden.
- Ook in de nota staat dat voor de bebouwing langs een aantal belangrijke wegen (Colijnweg, Hanzeweg, Bisonweg, Biddingweg, Swifterweg, Rietweg, Oldebroekerweg en Bremerbergweg), echter meer nodig is om het gewenste ruimtelijke kwaliteitsniveau in stand te houden. Hier is een bijzonder welstandsregime van toepassing.
- Ook in de nota staat dat de bedrijfswoningen standaard types zijn in enkele varianten op een rechthoekige plattegrond, één bouwlaag met een zadeldak.
- De Landmaten valt in de Tweede schil (gebied 5A) Voor de bebouwing langs een aantal belangrijke wegen ( De Zuid, Landmaten, Dronterweg, De Oeverloper, De Spoordreef en langs de doorgaande fietsroute door De Munten I), is echter meer nodig om het gewenste ruimtelijke kwaliteitsniveau in stand te houden. Hier is een bijzonder welstandsregime van toepassing.
Geen overeenkomst met wat in de Welstandsnota staat vermeld. (bron: Plan Rietweg Dronten brief van initiatiefnemer)
Woonvisie 2016-2021 (link naar het document)
Op deze locatie zullen maar liefst 300 arbeidsmigranten gevestigd worden.
- Gemeente is gestart met een actief beleid: een goede spreiding van bijzondere doelgroepen en het tegengaan van overbewoning van woningen. Aangezien de verwachting is dat de huisvestingsvraag van alle bijzondere doelgroepen (arbeidsmigranten, vergunninghouders, studenten en bijzondere zorgdoelgroepen) in de komende periode zal toenemen, vraagt hun huisvesting om aandacht. We houden daarbij vast aan het spreidingsbeleid.
Feiten over veiligheid en overlast van arbeidsmigranten zijn veelvuldig op het internet te vinden.
Naast de (recente) lokale nieuws-stukken (de vechtpartijen in Bant, Bosruiterweg in Zeewolde, Rondzwervende arbeidsmigranten in Dronten, zijn er ook landelijke feiten te vinden zoals in Heerenveen, Apeldoorn en Maasdijk/het Westland waar soortgelijke projecten zijn opgezet. Overlast door arbeidsmigranten is niets voor niets een probleem waarbij speciaal aandacht geschonken wordt op het platform Centraal Meldpunt Nederland.
CBS getallen (mrt 2020) geven aan dat verdachte van criminaliteit bij Poolse, Bulgaarse en Roemeense migranten per 10.000 inwoners 1,5 tot 2x groter is dan migranten uit andere westerse landen.