We hebben op 15 feb. 2023 in de krant een aanvraag voor het wijzigen van het gebruik van de bedrijfswoning op de Rietweg 3 kunnen lezen. Natuurlijk hebben wij direct een afspraak gemaakt met de gemeente om dit verzoek in te zien. In deze fase mogen de stukken nog niet openbaar/afgegeven worden aan derden. We hebben het document dus alleen met de gemeentelijke ambtenaar op het scherm mogen bekijken.
Alle informatie hieronder is dus op basis hiervan. We hebben getracht zoveel mogelijk de focus te leggen op de volgende vragen/punten:
Wat is de inhoud van het verzoek?
Het betreft hier een verzoek van Rietweg BV (bedrijf opgericht in nov.2021 doet aan beheer van onroerend goed)* om het gebruik van de bestaande bedrijfswoning dusdanig aan te passen dat er 8 arbeidsmigranten gevestigd kunnen worden. Het Windplan Groen project heeft deze medewerkers (afkomstig uit Duitsland) in dienst en wil met dit verzoek een gedegen huisvesting regelen. Deze medewerkers zijn ingehuurd via uitzendbureau Workstead. In de details stond dat dit verzoek naar aanleiding was van handhaving. Mogelijk waren/zijn deze medewerkers daar al gevestigd en heeft een instantie gewezen op de wettelijke regeling en de huidige bestemming van het pand.
Belangrijke aantekening: Windplan Groen heeft aan ons bevestigd dat zij zelf geen enkel initiatief hebben opgestart. Het woonhuis is zelfs geen onderdeel van het bouwterrein. Hieruit kunnen we opmaken dat het initiatief alleen is gestart door en afkomstig is van Rietweg BV / Workstead.
Het verzoek is van niet tijdelijke aard.
Het is echter ook zo dat de wijziging niet tijdelijk van aard is. Dit betekent dat als het Windplan Groen project is beëindigd de woning nog steeds gebruikt kan worden als vestiging voor max 8 arbeidsmigranten.
Het betreft alleen het panddeel/het huis – kadaster Dronten B1040
De aanvraag (indiendatum 1 feb. 2023) betreft alleen het huis zelf en niet het gehele gebied van de Rietweg 3 en 3a. In het verzoek was een bouwtekening toegevoegd van een aantal slaapkamers met 8 bedden incl. de veiligheid/vluchtroutes. Er was geen tekening van de bijbehorende schuur te vinden.
Is de onderbouwing en het participatiedeel goed omschreven in de aanvraag?
De aanvragen heeft een aantal punten meegenomen ter ondersteuning van het verzoek. Er is o.a. aandacht voor:
- het tekort aan vestigingsplekken voor arbeidsmigranten binnen de gemeente Dronten
- de zorg die uitzendbureau Workstead wil geven aan haar uitzendkrachten door een goede huisvesting te regelen
- hoe groot/belangrijk Workstead is voor Dronten (200-300 uitzendkrachten zijn al werkzaam)
- dat de omwonenden uit de omgeving geen probleem hebben met het vestigen van een klein aantal arbeidsmigranten (?)
Note: We willen nadrukkelijk aangeven dat we in geen enkel geval aan de gemeente, noch aan de firma Workstead hebben bevestigd dat we geen probleem hebben met het vestigen van een klein aantal arbeidsmigranten. Ons standpunten staan nog steeds vast.
Wat betekent dit allemaal en wat is het vervolgtraject?
Kort gezegd zal bij goedkeuring van deze aanvraag het zo zijn dat te allen tijde 8 arbeidsmigranten gevestigd mogen worden in het huis op perceel Rietweg 3 in Dronten.
Wij zien dit dan als een ‘start’ van mogelijkheid tot meer. En dat willen we voorkomen.
Wij vragen ons ook af waarom er een permanente wijziging wordt aangevraagd en waarom niet alleen een aanvraag voor de bouwperiode van Windplan Groen.
Wat is nu het vervolgtraject?
- De aanvrager heeft nu een verzoek ingediend (proces stap: de aanvraag). Er is dus nog niets besloten.
We willen wel wijzen op het feit dat de gemeente altijd nog de mogelijkheid heeft opengelaten om een kleiner aantal arbeidsmigranten te laten vestigen op perceel Rietweg 3. - Iedereen heeft nu de mogelijkheid om de details in te zien (zoals wij nu hebben gedaan).
Ons rest nu alleen om de nieuwe ontwikkelingen nauwlettend in de gaten te houden en deze maand de gemeente per brief alvast te informeren over ons standpunt. - Dit verzoek moet nu binnen 6-8 weken door de gemeente getoetst worden (1x verlenging is mogelijk). Mag dit, valt dit binnen de huidige bestemming, gaat dit volgens de regels, is er goed geparticipeerd, etc. (proces stap: beslissing op aanvraag)
- Voor 1 juli (6mnd) moet de gemeente een beslissing hebben genomen. Als dit goed wordt bevonden zal dit weer bekend worden gemaakt – de stukken liggen dan voor iedereen ter inzage beschikbaar.
Als dingen niet kloppen zal de aanvraag niet verder in behandeling worden genomen.
Dit is ook het moment dat er binnen 6 weken een beroep kan worden ingediend (proces stap: beroep) – dit gaan wij dan zeker doen. - Binnen 6 weken is er een uitspraak op het beroep. Eventueel kan daarna nog een hoger beroep worden ingediend.
Kortom, na een periode van ‘rust’ zijn we genoodzaakt om als belangengroep weer verder te gaan. De onrust en het onbegrip over het onderwerp vestiging van arbeidsmigranten in Dronten is in deze periode alleen maar toegenomen. Naast de discussies over de Roodbeenweg en in het pand van de Bever kan de Rietweg ook weer worden toegevoegd. Jammer dat de gemeente nog steeds geen stappen onderneemt om gezamenlijk met de bewoners van Dronten de uitvoering van het plan huisvesting arbeidsmigranten concreet te maken. Het blijft de methode van ad-hoc te werk gaan waarbij steeds meer delen van ons dorp betrokken raken bij dit onderwerp en de onrust toeneemt.
Tot zover de berichtgeving over deze nieuwe ontwikkeling. We houden elkaar op de hoogte.
)*Rietweg BV ; Het vervreemden, ontwikkelen, beheren, huren, verhuren en anderszins investeren in vastgoed(projecten).